Het bouwen van een nieuwbouwwoning is een spannend avontuur, maar het brengt ook unieke financiële uitdagingen met zich mee. Een nieuwbouwhypotheek werkt anders dan een hypotheek voor een bestaande woning. Bij European Insurance helpen we u graag om het juiste financiële plan te vinden voor de realisatie van uw droomwoning in België.
Een nieuwbouwhypotheek is specifiek bedoeld voor het financieren van een woning die nog gebouwd moet worden. Hierbij houdt u rekening met:
Bij nieuwbouw komen vaak extra kosten kijken, zoals aansluitingen van nutsvoorzieningen en eventueel meerwerk. Daarom is het belangrijk om uw financiële mogelijkheden goed in kaart te brengen.
Voorlopige lening:
U sluit een hypothecaire lening af en neemt het bedrag stapsgewijs op naarmate de bouw vordert.
Interim-rente:
Tijdens de bouw betaalt u alleen rente over het deel van de lening dat al is opgenomen. Dit houdt uw maandlasten in de bouwfase laag.
Volledige hypotheek:
Na oplevering van de woning betaalt u de volledige maandlasten, bestaande uit rente en aflossing.
Naast de gebruikelijke kosten zoals notariskosten en dossierkosten zijn er bij nieuwbouw enkele specifieke uitgaven waar u rekening mee moet houden:
Registratierechten:
Bij nieuwbouw betaalt u meestal alleen registratierechten op de grond, aangezien de woning onderworpen is aan btw.
Bouwverzekering:
Een verzekering tegen schade aan de bouwwerken tijdens de bouw is verplicht of sterk aangeraden.
Schuldsaldoverzekering:
Deze verzekering zorgt ervoor dat uw lening wordt afgelost in geval van overlijden, wat extra zekerheid biedt.
Kosten voor aansluitingen:
Denk aan water, gas, elektriciteit en internet.
Wij kijken naar uw financiële situatie en toekomstplannen om een hypotheekoplossing op maat aan te bieden. Of u nu een woning laat bouwen of een bouwgrond zoekt, wij begeleiden u van begin tot eind.
We werken samen met verschillende kredietverstrekkers in België, zodat u zeker bent van de beste rentevoeten en voorwaarden.
Van het berekenen van uw maximale budget tot het regelen van de financiering en verzekeringen: wij staan aan uw zijde bij elke stap van het proces.
Bent u van plan om een nieuwbouwwoning te bouwen en wilt u meer weten over uw mogelijkheden? Neem contact op met European Insurance voor deskundig advies en begeleiding.
Laat European Insurance u helpen bij het realiseren van uw droomwoning met een nieuwbouw hypotheek die perfect bij uw situatie past!
